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2019年7月9日「火曜日」更新の日記

テクノロジーが不動産業界を変えているという考えはニュースを速めるものではありませんが、正しく使用されると、特に従来のモデル以外で、より価値のある情報をクライアントに提供する機会があります。
テクノロジとデータは、誤って使用すると悪影響を及ぼす可能性があるため、サービスを提供している各マイクロマーケット内で適切な方法で使用する必要があります。
例えば、私はオンライン上場シンジケートウェブサイトが一貫して不正確な情報を提供し、値段が示唆されていない価格設定を提案しているため、不動産の売却に悪影響を及ぼす可能性があります。
無関係な情報を相殺するために、あなたは購入者に詳細な情報とそれらを消化可能な方法でレビューするために必要なツールを提示しなければなりません。
歴史的に、不動産業者の主な役割は、リスティング、価格、および物件の詳細など、個人には利用できなかった情報を提供することでした。
現在、オンラインで消費者が利用できる膨大な量の情報が、ブローカーの役割、ひいてはブローカーの役割を変えようとしています。
今日の買い手は情報を探しています。
彼らは財産をもっと全体論的に理解したいのです。
データ駆動型モデルに頼ることで、比較的恣意的な市場に透明性と理解をもたらすことができます。
ただし、正確で適切な情報を提供していることを前提としています。
測定可能な限り多くの価値をクライアントに直接生み出し、データ収集を取り巻くテクノロジを活用することが引き続き優先されるべきです。
伝統的な仲介業務の混乱は、私たちが業界に向かっていることを私たちが知っている波です。
リソースと説明責任の欠如であらゆる価格帯でサービスを提供するジェネラリストは、彼らの顧客に価値を付加することがますます困難になるだろう。
これが、個々のエージェントを高めるだけでクライアントに積極的にサービスを提供しない従来の考え方よりも、全社的な不動産へのアプローチを重視することが重要である理由です。
エージェント中心のアプローチを却下する全社的なモデルと献身的な焦点を合わせることによって、この仲介モデルは、識別力のあるクライアントによってますます求められている目に見える価値を提供する能力を向上させることがわかります。
業界がシフトし続け、買い手と売り手が伝統的なモデルがどのように機能するかについてより多くの知識を得るようになるにつれて、消費者は業界を握り始めるでしょう。