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2019年7月11日「木曜日」更新の日記

MillerSamuelのCEOであるJonathanMillerは、次のように述べています。
「あなたが一番上に軟化しているとき、それは次の層とその後の次の層に溶け始めます、それらの買い手がさらに値段で競わなければならないからです。
」マンハッタンの物価は引き続き軟調に推移しています。
一方で、平均販売価格が大きな後押しを得たヘッジ楽しい億万長者ケングリフィンさんから$238百万コンドミニアムの購入$2.1百万打つ、マンハッタンの中央値は、販売価格はわずか$1百万、やや減少しました。
Griffinの買収は、シカゴ、マイアミ、ロンドンで自宅を席巻したことから、CEOと創立者のCitadelが近年行っている7億ドル以上の支出の一部でした。
それでも非現実的な価格の期待を抱く売り手は、売り上げに対する最大の障壁です、とブローカーは言います。
そのため、より多くのリストが積み重なり、長期間市場に出回っています。
市場には9か月分の住宅が供給されており、在庫は9％増加しています。
新開発の渋滞はさらに深刻です。
新しく建設されたコンドミニアムの供給量は、昨年より56パーセント増加し、19か月分の供給となりました。
Miller氏によると、今年の見通しは、特に新しい邸宅税では改善する見込みはないとのことです。
「市場は引き続き課題に対して脆弱である」と彼は述べた。