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2021年2月2日「火曜日」更新の日記

不動産投資の推奨ポイントを１つあげるとすれば、よく言えばきわめて手堅い投資だということになりそうです。不動産投資とは何かと言うと、家賃収入を得るというとてもシンプルなものなのです。不動産を貸して収益をあげる賃貸経営に注目すると、アパートあるいはワンルームマンション経営等があるわけですが、これらの経営に際して気に掛けなければならないものとして、空室対策があります。不動産投資セミナーが人気ですが、不動産投資会社が主催することが普通と言えますから、そこが管理している物件の入居率に関して確認するのも、セミナーのレベルを判断する一つの方法です。収益物件の状況を見た場合、賃貸契約を結んでいる人がいない状態の物件のことを空室物件と言います。空室物件を契約したら、とにもかくにも入居者募集の手配をしなければいけないのですが、契約前に部屋の中を見ることができるのです。マンション経営に関して、プラスアルファの価値をもたらすリノベーションなどもその部屋に対する投資ということができます。そういうふうに考えるのはなぜかと言うと、リフォームあるいはリノベーションにお金をかければ、結果として高めの家賃で募集することに寄与するからなのです。