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2021年2月8日「月曜日」更新の日記

いくつもある不動産投資セミナーですが、不動産投資の会社が主催するものと考えていいので、そこが管理している物件の入居率が高いのか低いのかを確かめるのも、良質なセミナーであるかどうかを見分けるうえで重要です。アパート経営について調べるとわかりますが、株式だったり金融投資などと比較して失敗する要素が少なく、経営方法を間違えなければ一文無しになることが少ない投資対象になります。そういった事情からここ数年関心度が高いのです。物件の管理業務のほとんどは不動産会社が請け負ってくれるので、不動産投資初心者のオーナーが実施すべきは、ここぞという時に金融機関が融資してくれるように、本来の目的とは関連性がない借金はしないで、本業に没頭することです。マンション経営の良否を判断する為に、投資額に対する回収額を数値化した利回りが用いられるようですが、地方のマンションと都心部のマンションを利回りで比較するのは無理があると言えます。人口減少の傾向がある地方においては、空室ができるリスクが高くて、円滑なマンション経営へのハードルは高いです。海外不動産投資に手を染めていいと言えるのは、国内だけでなく海外の金融システムにも造詣が深い万能タイプの投資家のみです。特殊事情のある海外不動産投資は、ド素人が飛びつくべきものと言うことはできないでしょう。