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2021年2月12日「金曜日」更新の日記

「購入時に必要になる資金が比較的少なくてすむ」ということで人気のある中古専門のマンション投資ではありますが、地方のマンションは候補から除外した方が良いとされる根拠は、地方は入居者がいないというリスクが高いということからです。マンション投資を考えた場合、比較的安く買えて利回りが高いという理由で中古マンションを選ぶ方が多いわけですけど、新築と同様、駅から10分もかからないような、便利な場所に建つマンションであることはきわめて重要です。収益物件と呼ばれているのは、毎月決められた額の家賃収入をゲットすることができる投資物件のことなのです。アパートや賃貸マンションなどがそういった対象ですが、しっかりと予備知識をつけておかなければ成功しません。サブリースというものは、借りた物件の転貸借により、物件のオーナーに月々固定の収益を確約してくれます。しかし得られる金額は普通の賃貸料の9割か、場合によっては8割にしかならないそうです。不動産投資の何が魅力的なのかを１つあげるとすると、とてもポジティブな意味でとても堅実な投資であるということになると考えます。不動産投資とは何かと言うと、家賃で利益を得るだけのわかりやすいものなのです。