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2021年2月13日「土曜日」更新の日記

不動産投資というのは、数多くある投資スタイルと比較検討してみても、ひときわやりがいがあることがご理解いただけるでしょう。成功率の高い投資という噂が広がり、若い人でも不動産投資を選択する人が非常に多いのだと思います。賃貸料で利益をあげる賃貸経営の一つとして、アパート経営やらワンルームのマンション経営等がありますけど、この経営を考えた場合に留意しなければならないことを挙げるなら、空室対策があるのです。アパートなどへの投資で家賃を儲ける不動産投資におきましては、収益物件の資産価値を見抜くための数値として利回りを用いますが、一般的には単年の収入を物件の価格で割って出す表面利回りと、計算にコストも加味した実質利回りの２つに線引きされるということを頭に入れておいてください。アパート経営を行なうという時に、新築物件を買って始めるケースもありますが、中古物件を取得して始める人の方が断然多く、その中でも立地や生活環境にも気を遣った物件はいつも引っ張りだこです。「買う時に用意しなくてはならないお金が割安である」と評価されている中古マンションのマンション投資なのですが、地方にあるものは候補から除外した方が良いとされる根拠は、地方は空室状態が続いてしまうリスクがあることによるのでしょう。