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2021年2月15日「月曜日」更新の日記

世間一般に言われる不動産投資とは、月々の家賃という形で収益をゲットすることですが、収益を落とさず安定させるには物件の保守が大切になってきます。でも物件の運営管理など、殆どのことは不動産会社にお願いすることができます。マンション投資をする場合、建物がかなり長い間使えることなども魅力なのですけれども良い物件だと思った時は、取り敢えず大規模修繕に備えた修繕積立金はきちんとしているかにも目を向けることは必須だと思われます。不動産投資を考える際、ほぼすべての人が躊躇いながらもやっている資料請求なのですが、請求を受ける会社もいちいち優良顧客だと見るわけじゃないですから、積極的にお願いしちゃってください。空室リスクをなくせるサブリースは、建物を購入した人と借りる会社側の間で契約を交わして実施される転貸借の一形態で、ごく当たり前のアパート経営とは異なるものなのです。それゆえ、サブリースのデメリットもしっかり確かめておいてください。収益物件に関しましては、住む家としての物件だけなんて思い込まないでください。目的ごとに見てみると、事務所として作られている収益物件も存在しますし、ショップに向いたものとか倉庫や工場にぴったりの収益物件も見られます。