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2021年2月16日「火曜日」更新の日記

サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはマンションとかアパートといったものの賃貸経営で用いられる用語で、「借り上げ業者が推進する一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことを言う場合も多いようですけれど、言葉の定義としては借り上げ会社と入居者が賃貸契約を結ぶこと、言い換えれば転貸借だと言っていいでしょう。海外不動産投資を考える際に、何を差し置いても頭に入れておかないといけないのは、だいたいの海外不動産投資が「値上がりした物件の売却を期待したものだ」ということじゃないでしょうか。アパート経営に関しては、やり方を案内してくれる投資専門会社もありますので、投資に無縁だった方でも参入可能です。それと元手が僅かでもスタートが切れるので、準備期間についてもそれほど必要としません。マンション投資を始める人は多いですが、長期にわたって価値を維持したいのであれば、続けてメンテナンスを施すことが必要になります。無論、大手が新築した分譲マンションは長い年を経ても心配ないと思われます。不動産投資のアパート経営と比べられるものとしてマンション経営を想像される方がいるでしょうけれど、マンション経営という場合は区分マンションに投資する形態が一般的で、アパート経営とは違うと言えます。