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2021年2月25日「木曜日」更新の日記

不動産投資では資料請求をするでしょうが、書いてある利回りの数字が現実通りであると考えてはいけないのです。記載されている利回りが、家賃が下がっていくことなどは知らないふりをしているのが一般的だからです。マンション経営に興味があるなら、見切りをつける時のことも予想しておかねばならないでしょう。うまくいかなかったとしても、なお問題がないのであれば、思い切って投資してみてください。資金の運用のために収益物件を購入することを考えながら物件を見ていくと、幸いにも入居者がいる物件に遭遇することもあると思います。これをオーナーチェンジ物件と称し、買ったらその時から賃貸料を収入として計算できます。不動産投資セミナーに参加するなら、開催する業者とか講師陣が確かであるものにするのがベターです。継続的に開催されているセミナーならば、ネットなどで評判を聞くということも可能です。マンション投資として、お手ごろ価格の中古物件が選ばれるようですが、築年月日あるいは築年数は大事なポイントです。RC造りのようなしっかりした構造物でも、だいたい80年ぐらいが寿命と考えられますから、最終的にいくら儲けることができるのかは築年数から計算できるでしょう。