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2021年2月27日「土曜日」更新の日記

マンション投資でも、安い値段で買える中古物件が人気ですが、いつごろ新築されたものかという点は見逃してはならないところなのです。鉄筋コンクリートのものでも諸説ありますが、60～80年程度で寿命になってしまうので、全部で収入はどれくらいになるか計算してみてください。アパート経営につきましては、空き室率が高いのが一番のリスクだと言えるでしょう。そのリスクをなくすということで、一括借り上げをする管理会社が増え出してきましたが、はっきり申し上げて経営者側には良いことがほとんどないと明言します。注目を集めているマンション投資は、建物が80年と長く使用できるというのがウリではありますが、購入したいと思う物件に出くわした時は、何よりも先々の修繕工事の準備としての修繕積立金がちゃんと積み立てられているのかということをはっきりさせるようにしてください。ほとんどは首都圏ですけれども、不動産投資セミナーは随分と多くの人が参加しているようです。おおむねマンションなどへの投資で賃料を稼ぐ不動産投資は安定していて、若い年齢層の気持ちにマッチするのではないでしょうか。不動産投資がよさそうに思えて資料請求を繰り返してみても、一向に気に入る物件に出くわさないのは無理もないことです。手を出しにくい物件が多いということは、利回りを算出してみるだけでもご理解いただけると思います。