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2021年3月12日「金曜日」更新の日記

不動産を貸して賃料をもらう不動産投資で財をなそうと思うなら、当該収益物件がちゃんと利益を上げるものでないことには話になりません。そこのところを洞察するときに必ず見なきゃいけないのが利回りというわけです。不動産投資の人気の秘密を1個あげるとすれば、基本的に非常に手堅い投資であろうということになるのではないでしょうか？不動産投資というのは、家賃から返済額を差し引いた利益を得るだけの誰でもわかる単純なものだと言えます。アパートなどに投資する不動産投資では、投資する値打ちのある物件かどうかの判定で利回りというものを使いますが、利回りを導き出す計算式にはいくつかパターンがあって、割と面倒なものもあります。ほぼ首都圏のことだと言えますが、不動産投資セミナーは大変多くの人が参加しているようです。おおむね不動産を貸して賃料がもらえる不動産投資はリスクがなく、３０歳前後の人の感性にも相通じるように思われます。アパート経営に関しましては、入居率が悪いのが大きなリスクです。そのリスクを払拭するために、家賃保証をする管理会社が増加しつつありますが、実際はアパート経営者側にとって有利になることはないと言い切れます。