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2021年3月28日「日曜日」更新の日記

マンションおよびアパートなどの収益物件をチョイスする際に絶対に見ておくべきなのは、いつごろ建てられたものかということです。何年前に建てられたものかを調べたうえで、1981年にできた新耐震基準に則って建てられた物件をピックアップするのが無難だと考えられます。不動産投資セミナーへの参加を希望するなら、主催している業者やセミナー講師がしっかりしたものであるかどうかはチェックポイントです。継続的に実施されているセミナーに関しては、ネット上の口コミなどを見てみると安心できると思います。不動産賃貸でかせぐ賃貸経営というものの中に、アパート経営やワンルームのマンション経営がございますが、この経営を考えた場合に意識しなければならないものをあげるなら、空室対策があるのです。アパート経営については、なかなか入居者が決まらないのが一番のリスクだと言えるでしょう。そのリスクを払拭するために、一括借り上げをする管理会社が増加してきましたが、正直に申し上げて経営者側にとってプラスになることはないと言って間違いないでしょう。マンションを購入して始めるマンション経営ですが、壁紙の張り替えなどのリフォームも投資には違いないということになるわけです。その理由は、リフォームやリノベーションを施せば、必然的に家賃をより高くすることが可能になるからなのです。