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2021年3月31日「水曜日」更新の日記

マンション経営などの不動産投資では、物件の投資価値をみる尺度として利回りを参考にしますが、利回りを算定する方法には複数個種類があって、割と難解なものもあるのだそうです。不動産投資についての資料請求をした場合、「嫌になるくらい営業マンが訪ねてくる」と考える人もいらっしゃるかも知れません。でも資料請求しただけでは、営業マンも狙いを定める対象とは思わないものです。資産を活用しようと収益物件を購入する心積もりで物件に当たっていると、初めから入居している人がいる物件が目に留まるようなこともあるでしょう。これはオーナーチェンジ物件というふうに呼ばれ、買ったらその時から賃貸料を収入として計算できます。首都圏が中心にはなるものの、不動産投資セミナーは至極繁盛しているようです。大方の場合、マンションなどの賃貸料が収益となる不動産投資は安定していて、２０～３０代の精神にも合っているということではないかと考えられます。不動産投資に関して言うと、個人所有の不動産を転売するという場合もありますが、そういったバブル期のように売買差益をゲットすることを良しとする投資ではなく、堅実に家賃収入で利益を生むという明確な投資です。