管理人はだれ！？

「へやみけ」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「へやみけ」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2021年5月23日「日曜日」更新の日記

「一括借り上げ」においてトラブルが起きてしまうのは、「一括借り上げ」での借り上げ契約が形式上事業者と事業者の契約だとして扱われ、大家は消費者契約法で守られる消費者ではないということと、宅建法の売買契約ではないため、重要事項説明が実施されないからでしょう。一括借り上げで考えておかなければならないのは、契約更新と同時に家賃がだんだん下がっていくことがあり得ることと、長期にわたって契約を続けるには、費用を負担してメンテナンス工事をしてもらうことが必要であるということだと言えます。不動産投資セミナーを選ぶ時は、開催している会社および担当の講師が信用できるセミナーであるかどうかはチェックポイントです。何度も行われてきたセミナーであれば、ネットなどで評判を聞くという手もあります。アパート経営をするという時に、新築物件を買い求めて始めるケースもありますが、中古物件を手に入れて始める場合もあり、特に立地場所や周辺環境などにも配慮している物件は奪い合い必至です。アパート経営以外についても言えますが、アパート経営に乗り出すときも様々な管理会社が存在するわけで、中には自社プランのアパート向けローンをウリにしているところもあるのです。