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2021年5月28日「金曜日」更新の日記

万一に備えてというつもりで手がけたマンション投資も、儲からないばかりか重荷になってしまう場合も多いです。利子を無視するわけにはいきませんが、何だかんだ言って借りてもらえることが肝心なのです。不動産を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では、儲かる物件かどうかを判定する場合に、利子という数値に着目するというのが一般的ですが、表面利子と示されているものは、年間の賃料の総額を物件の購入価格で除して得られる数字です。不動産投資をするにあたっては、気に入る物件を見つけることも大切なのですが、頼もしい営業担当者と仲良くすることがこの上なく重要なポイントになります。資料請求も願ったりかなったりの営業マンを探すための一つの手です。不動産投資セミナーはたくさんありますけど、不動産投資の会社が主催者になって催しているので、そこが関わっているはずのマンションの入居率というものを確認してみるのも、セミナーの善し悪しを見抜く一つの方法です。マンション投資を始めても、長期にわたって価値を保っていきたいなら、地道にメンテナンスしていくといいでしょう。当たり前ですが、大手ディベロッパーのものは築年数が長いものでも価値が減りにくいみたいです。