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2021年5月29日「土曜日」更新の日記

「購入時に必要になる資金が比較的少なくてすむ」と評判の中古専門のマンション投資ではありますが、他の条件が良いものでも地方にあれば買うべきじゃないと低評価を受けるのは、地方においては空室のままで家賃収入が得られないリスクが高いからなのです。マンション投資と言うと、廉価で利子に期待が持てる中古を購入しようとする人が多数いらっしゃいますが、新築と同様、最寄り駅まで徒歩圏内の交通の便の良いところに建つマンションであることが重要だと思われます。不動産投資というのは、物件を生で確認した数が勝つか負けるかに関わっています。そういう意味では、当分はしょぼい物件の多さにがく然とすることもあるでしょうけど、とにもかくにも資料請求を行うということはとても大切なのです。アメリカ・アジア等の外国の不動産投資をする場合に気を付けなければならないと言えることは、為替レートが一定ではないということです。たとえ家賃を受け取ることができても、円高になってしまったら、その投資は利益が出ないのです。不動産投資と言いますのは、所有している不動産を売り払う場合もありますが、こういったバブル景気時期のような売買差益を狙う投資ではなく、ひたすら家賃収入を追及するというとても簡単な投資です。