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2021年6月4日「金曜日」更新の日記

サブリースとは、マンション・アパートといった不動産の賃貸経営における「不動産会社が行なう一括借り上げ」やら「空室保証」のことなどを指していますが、厳密には不動産会社から実際の入居者への又貸し、言ってみれば転貸借だと言えます。不動産投資の道筋が見えてくれば、業務の大半はメンテナンスをお願いした不動産会社が代行してくれますから、本来の目的である副業を確立することができます。こういったことが、不動産投資の魅力の一つと言えるでしょう。マンション投資と言うと、割安の価格で高利子であるということで中古マンションを選ぶ方が多いわけですけど、新築・中古を問わず、最寄り駅まで10分もかからないような、立地条件の良いところの物件にすることはきわめて重要です。マンション投資に自己資金はあまりいらないとは言っても、できるだけ長く価値を維持したいのであれば、地道にメンテナンスしていくことが必要になります。当たり前ですが、大手業者のマンションは新築から年数がたっていても大丈夫ということです。賃料が利益になる賃貸経営と言うと、アパート経営だとかマンション経営があります。でもその中で意識しなければならないこととして、空室対策があるのです。