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2021年6月28日「月曜日」更新の日記

マンション経営を考えるなら、失敗する場合のこともあらかじめ考慮しておかなければなりません。ネガティブな予想が現実になったとしても、なお問題がないのだったら、マンションを買ってみるのもアリです。不動産投資に関して言うと、個人所有の不動産を売り買いすることもありますが、そういった何でも売れたバブル期のような売買差益を手にする為の投資じゃなく、営々と家賃収入をゲットするという明確な投資です。外国の不動産投資をおすすめできるのは、海外における為替事情にも精通した、多様な経験を積んだ人だけです。ギャンブル的な外国の不動産投資は、初心者がいきなり始めていいものだと思わないでください。不動産投資におきまして一番目の投資物件を入手するに際しては、これまで積み上げてきた勉強が活きてくるのです。優良物件を見定められるように、周囲の家賃はいくらなのかとか現場の見定め方を学習することが大切です。魅力的なサブリース（一括借り上げ）ですが、契約でオーナーに一定額が振り込まれる期間が定められているはずです。契約期間というものに関しては２年というのが通例で、賃料なんかは契約を更新するときに変更できることになっています。