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2021年7月15日「木曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）にすると、空室対策で苦悩しなくて済むといった長所がありますけれども、金額が下げられたり、修繕する際の費用はオーナーが負担しなければならないというウィークポイントもないわけではありません。「購入にかかる費用が安くてすむ」という理由で選ぶ人も多い中古限定のマンション投資なのですが、他の条件が良いものでも地方にあればやめた方が良いと説明されることが多いのは、地方は空室状態が続いてしまう危険性が高いためだと思われます。一括借り上げを促進している管理会社などは、「30年一括借り上げ」等と誘いをかけてきます。ですが契約書にサインする前に、細部に亘り契約の中身を確認することが大事なのです。収益物件の分類として、だれも入居していない物件のことを空室物件と呼んだりします。入居者がいない空室物件は、とにかく入居者を見つけ出さなければならないというわけですが、契約してしまう前に、十分に室内を確認することができます。不動産投資をしてみたいと思うなら、早期に始める方がプラスになるとアドバイスされたことはないですか。なぜかと言うと、誰よりも多く資料請求を行ってたくさんの物件を見ることにより、見る目ができるからということのようです。