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2021年7月21日「水曜日」更新の日記

収益物件と呼ばれるのは、基本的に家賃という利益を与えてくれる物件を意味します。しかしながら、収益物件には賃料による収益でなく、買った値段より高い値段で売り払うことで収入をもたらしてくれる投機的物件も少なからずあります。アパート経営の素晴らしい所は、マンション投資時に考えられるような「地域特性に左右されることがほぼ皆無である」ということだと考えます。マンション建築数が多いとは言えないローカル地域でも、その場所に存在する物件に投資が可能なのです。海外不動産投資に手を出していいのは、相手国の金融システムを理解している、多面的な視点をもつ投資家のみです。特殊事情のある海外不動産投資は、完全初心者が簡単に始められるものと言うことはできないでしょう。不動産投資に関して言うと、個人で持っている物件を売り渡すケースもありますが、こういった輝かしきバブル期のような売買差益を目論む投資ではなく、地道に賃貸料回収を追い求めるというわかりやすい投資です。不動産投資で儲けたいならば、じきじきに物件を確認した数が勝負なのです。それを念頭に置けば、最初のうちは残念な物件が多いかもしれませんが、たくさん資料請求をすることは大きなプラスになります。