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2021年7月30日「金曜日」更新の日記

マンション投資を始める人は多いですが、できるだけ長く価値を確保していくなら、継続的に点検や保守を実施するのが大事ではないでしょうか。当然、大手の分譲マンションは建てられてからの年数が長くてもしっかりしているようです。賃貸経営というものは、物件のセレクトさえちゃんとできれば、いつまでも稼ぎ続けることが可能だと言えます。そういう意味では、本当に心配のない投資であると思われます。不動産投資に関しては、物件を自分の目でチェックした件数で勝敗が決すると言ってもいいでしょう。そういうこともあって、初めは気に入らない物件ばかりだとしても、資料請求をすることはかなり重要なことなのです。自分がそこで生活するのであれば、傷や汚れのない新築を選ぶかも知れませんが、投資の観点からは、むしろ「中古の物件のほうが高不動産投資利回りが期待できる」などというのがマンション経営の不思議なところだと言ってもいいでしょう。アパート経営の素晴らしい所は、マンション投資について回るような「地域特性により変わることが少ない」ということです。マンションそのものがあまり多くない地方であっても、そこに建てられている物件へ投資が可能です。