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2021年8月11日「水曜日」更新の日記

不動産投資をするようなときには、その物件からどれくらいのリターンがあるのかをかっちりと見極める必要があるのですが、そういった際に大部分の人が指標とするのが、利回りという数値です。投資の中でもマンション投資が注目を集めるのは、為替や株のように毎日相場を気に病むということがなくて、気が楽だからでしょう。ただしマンション投資を始めようと思っても、今は買い時ではない状況に陥っています。投資により利益が得られる収益物件には、テナントの家賃といった形で得られる収益だけでなく、売買の差額で儲けられるものも少なからずあります。家賃などの形で得られる利益は株主への配当金と同じようなものとして「インカムゲイン」、マンションやアパートを売ることで利益が生じたものは株の売買による収益と同様に「キャピタルゲイン」と言われることもあります。不動産投資セミナーに参加するなら、主催している業者や講師になる人がしっかりしたものがいいのではないでしょうか。継続的に行われているセミナーもありますので、参加者の評価を聞いてみるのもいいと思います。不動産投資とは、一般的に賃貸契約締結により生まれる収益を手にすることですが、収益を落とさない為には物件を常にメンテナンスしておくことが必要不可欠だと断言します。とは言いましてもその建物管理など、手間のかかる業務は不動産会社が請け負ってくれます。