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2021年8月16日「月曜日」更新の日記

一括借り上げをうたうサブリースは、アパートなどの賃貸経営の一形態であり、何のかんのと注目を集めていますが、入居者に直接貸す賃貸経営とはまったく異なるわけですので、右も左もわからないという人は手を出さない方がいいでしょう。マンション投資において、リーズナブルな価格の中古物件が人気ですが、いつ建てられたのかという点は十分チェックしてください。比較的しっかりしているRC造りでも、60年ないしは80年が寿命なので、全部で収入はどれくらいになるか計算してみてください。一定の賃料を保証してもらえるサブリースは、アパート経営の経験が不足している若葉マークの人にも不安が小さい不動産投資に見えますが、自分が選択すべき投資法と言えるか、何度でも確認してください。「買うのに必要な元手を低く抑えることができる」のがメリットの中古物件で行うマンション投資なのですけど、地方に建っているマンションは候補から外すべきだと言われているのは、地方にあるものは空室のままで家賃収入が得られないおそれがあることによります。収益物件であるマンションとかアパートとかを選択する時に必ずチェックすべきところは、いつごろ建てられたものかということです。築後どれぐらい経っているかを明らかにして、少なくとも1981年の新耐震基準にかなうような物件をセレクトすることは大変重要だと思われます。