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2021年8月18日「水曜日」更新の日記

物件の管理業務のほとんどは不動産会社がやってくれるため、不動産投資を始めたオーナーが行なうべきことは、いつでも借入することができるように、無意味とも言える借金はしないで、真面目に今の仕事に取り組むことです。有望な投資としてマンション投資が人気なのは、株式の取引のように起きてから寝るまで相場を気にすることがないからなのでしょう。けれども、目下のところなかなか買う気になれない状況になってしまっているようです。考えたくはありませんが、人間というものはいつ倒れることがあるかなんて知る由もないのです。そういう突発事項に備えてマンション投資に邁進すれば、何がしか助けになるでしょう。投資をしたことがない人にとってありがたい不動産投資セミナーは、キャッシュフローだとかアパート経営の税金の話などに絞っており、セミナーのテーマが明確化されているという理由から大人気です。マンション経営を行なうべきかどうかの判断に、投資額に対する回収額を数値化した利回りを用いることがありますが、東京都市部と地方の物件について利回りが良いか悪いかだけで比べることは避けた方がいいでしょう。人口の少ない地方ではなかなか入ってくれる人がいないというリスクが高く、順調なマンション経営は難しいと言わざるを得ません。