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2021年8月20日「金曜日」更新の日記

マンション経営においては、リノベーションするようなことも部屋への投資と考えることが可能です。そういうふうに考えるのはなぜかと言うと、ちゃんとリフォームすれば、言うまでもなく家賃の維持や上昇に直結するからなのです。マンション経営は誰もが手出しできないというイメージですが、アパート経営を行なう場合とは違い、棟全部を収益物件だとみなして投資するのではなく、マンションにいくつかある部屋のうちの１つが対象となる不動産投資だと考えることができます。アパート経営のメリットは、マンション投資特有の「エリア特性により違ってくることが少ない」ということでしょう。マンションそのものが多いとは言えない地区でも、そこに建てられている物件に投資して構わないと言えます。収益物件というのは、一般的に家賃という収入をもたらす物件のことを指しています。ただ、収益物件には賃貸料からの利益以外に、高くなった時に売ることで利益を与えてくれるといった投資物件もあります。アパート経営と申しますのは、FX又は金融投資などと違い無難で、やり方をミスらなければ破産することが滅多にない投資ジャンルでしょう。そういうことから今盛り上がっているのです。