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2021年8月28日「土曜日」更新の日記

不動産投資の対象になる収益物件を見ると、元々だれかが入居している、オーナーチェンジ物件と呼ばれているもののように、購入してすぐに家賃がもらえるようなものも目に付きます。入居者を募集する必要はないのですが、マイナス面として、事前に室内に入って確認することは不可能だと考えてください。自分が暮らす場合は、傷や汚れのない新築を選ぶかも知れませんが、投資ならば、かえって「中古物件に軍配が上がる」というようなあたりはマンション経営の不思議なところだろうと思います。満足のゆくマンション経営の基本は、外部的には良い立地であること、内的にはセキュリティとかインターネットなどの設備の良さだと思います。外的な面、内的な面の満足度が高ければ、空室のままで家賃収入が得られないというリスクは下がるということです。不動産投資セミナーは関しましては、中古物件をテーマに据えたセミナーぐらいしかないと思い込んでいる方もいらっしゃるでしょう。しかし、アパート用として土地を購入するといったところから始める新築アパート経営について教えてくれるものも意外に多いのです。不動産投資セミナーにも特色を出したものがあって、対象となる範囲を限定して行われているセミナーも多く、例を挙げると参加者もスタッフも全員女性にして、アパートなどの不動産における投資法を伝えるセミナーが盛況であったりします。