管理人はだれ！？

「へやみけ」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「へやみけ」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2021年8月31日「火曜日」更新の日記

不動産投資においては、投資先としての物件の収益性を見極めるために、利回りという数字を注視する人が多いと聞きますが、表面利回りと言われるものは、年間収入を購入した金額で割るという計算から導かれる数字です。不動産投資セミナーと言うと、中古物件がらみのセミナーしかないとの考えをもっていることが多いようなのですが、アパート建築用の土地を取得することも含んだ新築アパート経営を論じるセミナーだって開催されているのです。マンション経営を始めたいなら、見切りをつけるケースも見越しておきましょう。最悪の事態があったとしても、なお資金的有余がある人であれば、投資してもよろしいかと思います。マンション経営の良否を判断する為に、投資額に対する利益率を指し示す利回りが用いられるようですが、地方の物件と都心部の物件を利回りの高低によって比べるのはやめてください。人口の少ない地方ではまったく空室が埋まらないという危険性があって、健全なマンション経営は難しいのです。投資の右も左もわからない人には重要な情報源となる不動産投資セミナーは、キャッシュフローだとかアパート経営などに絞り込んでおり、セミナーの題材がクリアになっているという理由で人気を博しています。