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2021年9月17日「金曜日」更新の日記

人気の不動産投資セミナーに参加してみるというのは不安なものですが、通常は参加するだけの価値があると思います。けれども、高額の商材の購入を求めてくるような場合もあるということですから、慣れていない人は慎重になった方がいいかも知れません。マンション投資として見た場合、比較的安く買えて利回りに期待が持てる中古の物件に人気が集まっていますが、新築物件と同じように、鉄道駅から歩いて10分で行ける立地条件の良いところに建つマンションであることが重要だと思われます。不動産投資の採算性を確認する時に、通常目安にされるのは表面利回りだと思いますが、管理費や税金を計算に入れる実質利回りと比べてみても、表面利回りでは物件の良し悪しをきちんと知ることは不可能なのです。アパート経営をする際に、新築で始める場合もありますが、中古物件をリフォームして始めるケースもあって、殊に住環境や立地などにも気を配っている物件はやはり高い人気を誇っています。収益物件というのは、毎月あらかじめ決まっている額の家賃収入がゲットできる投資物件のことを指すのです。アパートや賃貸マンションなどが当てはまりますが、頑張って必要知識を入れておかないと、残念ながら成功できないでしょう。