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2021年9月20日「月曜日」更新の日記

資産運用の候補になる収益物件には、元々賃借人が居住しているオーナーチェンジ物件など、購入してすぐに家賃で収益があげられるものもかなりあるようです。その場合、不利な点として、部屋の中を見て確認するということは不可能だと承知する必要があります。失敗のないマンション経営のために考慮すべきは、外部的には良いエリアに建っていること、内的には最適なプランおよび設備の良さだと考えられます。立地もＯＫ、プランもしっかりということなら、だれも入居してくれないというリスクもそうないと思われます。不動産投資をしたいと思ったときに、おおよその人がとりあえず行うのが資料請求というものです。先方の会社の人も特に脈のある客だと思いはしないので、軽い気持ちで申し込めばいいのです。不動産投資で稼ごうと思うなら、実際の物件を検分した数が勝つか負けるかに関わっています。だから、始めたばかりの頃はしょぼい物件ばかりで落ち込むかも知れないですが、何はともあれ資料請求を頼んでみることは基本と言えるのです。不動産投資関連の資料請求を行なおうものなら、「とめどなく営業の電話がかかってくる」などと思い込んでいませんか。ですが資料請求をしてきたぐらいのことでは、営業部員だって売り込みをかける対象とは見ていないのです。