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2021年10月5日「火曜日」更新の日記

賃貸料で稼ぐ不動産投資では、収益物件の収益性を評価するための数字として利回りを重視することが通例ですが、ざっくりと単年の収入を物件の価格で割って出す表面利回りと、経費の分は収入から除いて計算する実質利回りとに区別されるということを頭に入れておいてください。空室に悩まなくて済むサブリースは、アパート経営の経験が浅い素人であっても安心の不動産投資と言えますけれども、自分が得をする方法であるか、よくよく検討を加えてみるといいでしょう。不動産投資について説明しますと、自ら物件を確かめた数が勝つか負けるかに関わっています。そういうわけですので、初めの頃はどうでもいい物件しかないと思うかもしれないですが、資料請求してみることは基本と言えるのです。マンション投資でも、お手ごろ価格の中古物件が評価されているようですけれど、建築後何年ぐらい経っているのかということは要チェックポイントです。耐久性に優れるRC造りであっても、60年から80年ぐらいが建物の寿命なので、それまでの間にどれだけ利益があがるのかおおよその想像はつくでしょう。大変人気が高い不動産投資セミナーについて言いますと、通常は問題のない内容だと思います。それでも、高い教材と称するものの販売をもちかけてくる場合もあるということなので、ビギナーは要注意です。