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2021年10月12日「火曜日」更新の日記

アパート経営に関しては、やり方を指導してくれる会社も最近出てきたので、投資が初めての方でも参入することができます。加えて自己資産が少なくてもスタートすることができるので、準備期間にしても大して必要ないと言えます。副業として人気の高い不動産投資は、数ある投資の種類を例にあげて参照してみても、たいへん面白味があることが認識できます。このことが広がり、年若い人にも不動産投資を始める人が多いのでしょう。収益物件と呼ばれているものは、居住するためのものしかないなんて思い込まないでください。それ以外に事務所向けの収益物件も結構な数があるようですし、ショップに最適化されているものであるとか倉庫として使われる収益物件もあります。アパート経営をする場合に、新築物件を対象に始めるケースもありますが、中古物件を対象に始めるという人の方が圧倒的多数で、中でも立地場所や周辺環境などにもこだわった物件は今も高い人気を誇ります。家賃を収入源とする不動産投資においては、収益物件の吟味のときに利回りという数値を参考にしますが、中でもその物件から得られる年間賃料から諸経費を引いて、これを購入金額で割って出される「実質利回り」を用いることが多いのではないでしょうか。