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2021年10月19日「火曜日」更新の日記

マンション投資において、割安の中古物件への関心が高まっていますが、いつごろの建物かについては大事なポイントです。木造や軽量鉄骨に比べがっちりしているRCでも、60年から80年程度が寿命と言われますから、それまでにどれぐらい収益があげられるのかは築年数によって違うはずです。不動産投資に関しては、腕利きの営業マンと交際するのに勝ることはないですから、資料請求を発端にして営業マンと接触できることは、何にもましてプラスになるはずです。不動産投資で資料請求しても、掲載している利回りの数値をそのまま受け取ってはいけないと考えた方がいいでしょう。多くの利回りが、賃貸料が次第に安くなることとかを加味していないのが一般的だからです。アパート経営を検討している場合は、やり方を助言してくれる投資専門会社もありますので、プロでなくても参入することができます。それに自己資金が十分なくても開始することができるので、準備期間についてもそれほど必要ではないのです。不動産の賃貸経営においては、物件取得に関わった業者に、引き続き物件の管理も頼んでしまうのが一般的でありますが、空室対策が不満であるようなケースでは、別の管理会社にすることも考えられます。