管理人はだれ！？

「へやみけ」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「へやみけ」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2021年11月3日「水曜日」更新の日記

一括借り上げのデメリットとして押さえておくべきは、一定期間ごとの契約更新のタイミングで家賃がだんだん下がっていくことが見込まれ、いつまでも契約し続けるつもりなら、費用を負担するのを覚悟でメンテナンス工事を受ける必要があるということだろうと思います。未経験者が手を染めていいと言えるのは、ハイリスクである海外不動産投資であるはずはなく、日本の国内で不動産を買って、その不動産の家賃などによる利益が目当ての、普通の不動産投資だけであると考えられます。海外不動産投資は大いに魅力的に聞こえますが、投資しようとしている物件がある国や地域の法律や取引に関することをきちんと理解していないとまずいですからやってみたことがない人にはお勧めできません。海外不動産投資と言うと、バブルの時期のけじめのない不動産投資の記憶を呼び覚まし、ベテランはあまりにもリスキーだと感じられることもあるでしょうが、それは当たり前の感じ方だと言って間違いありません。不動産投資のおすすめポイントをひとつあげるとしたら、ズバリ言って非常に手堅い投資であるということになります。言ってしまえば、不動産投資は空き室を作らず、家賃で利益を上げるという誰でもわかる単純なものだと言えます。