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2021年11月8日「月曜日」更新の日記

家賃を稼げる不動産投資で結果を出そうと思ったら、所有している収益物件がきちんと儲けてくれる物件でないといけないのです。ここを評価する上で重要な材料になるのが実質利回りや表面利回りであると言われています。不動産投資セミナーはたくさんありますけど、不動産投資に携わる業者が開く場合が多々ありますので、そこが管理している物件の入居率というものをリサーチしてみるのも、信頼できるセミナーかどうかを見極めるテクニックの一つです。不動産を貸して家賃をもらう不動産投資においては、収益物件の値打ちを判定するための尺度として利回りを使いますが、計算方法の違いから単年の収入を物件の価格で割って出す表面利回りと、管理費や税も考慮して計算する実質利回りとに類型化されることが多いです。マンション投資と言えば、建物が長くもつというようなことなんかもメリットと言えますが、購入したいと思う物件に出くわした時は、先ず修繕費用として蓄える修繕積立金に不自然さはないかを確認するようにしてください。ここにきて不動産による収益を求めて投資する不動産投資は、株取引以上に確かな資産運用法として受け入れられていますが、そういうトレンドを物語るかのように、不動産投資セミナーがちょくちょく開催されています。