管理人はだれ！？

「へやみけ」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「へやみけ」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2021年11月22日「月曜日」更新の日記

不動産投資で重要な利回りに関しては、全部屋が埋まっている状態での年間に得られる収入によって計算される表面利回りと言われているものと、税金等の必要経費を計算に入れるネット利回りと呼ばれているものがあるわけです。アパート経営に取り組むにあたり、新築物件を取得して始める場合もありますが、程度の良い中古を買い入れて始める人の方が断然多く、中でも生活環境やアクセスにも心配りをした物件はいつも引く手あまたです。不動産投資セミナーについては、中古をテーマにしたセミナーに偏っているとの考えをもっている人がかなりいらっしゃいますが、建設用の土地を買うということから始める新築アパート経営を掘り下げるようなものも結構あるのです。海外不動産投資に挑戦することを勧められるのは、海外における投資についてまわる危険性なども把握している、広範な知識を持っている投資家だけです。リスクの大きい海外不動産投資は、初心者にお勧めできるものとは言いがたいというのが本音です。収益物件を吟味することが必要だという際は、利回りの状況を重視しながら、借りる人の視点でも考えるようにしましょう。すなわち、ごく当たり前の感覚を無視することはできないのです。