管理人はだれ！？

「へやみけ」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「へやみけ」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2021年11月26日「金曜日」更新の日記

アパートなどへの不動産投資で成功するためには、その収益物件がうまい具合に利益に結び付くようなものでなければなりません。この検分をする際に外せないのが物件の利回りなのです。マンション投資という視点から見て、低価格で利回りが高いという理由で中古マンションが高く評価されているのですけど、中古のものでも、通勤などに使う駅から徒歩10分圏内の好ましい立地の場所につくられた物件である必要があります。不動産を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では、物件が収益をあげられるかどうかを確認する為に、利回りという数字を指標にするという方が多いのですが、表面利回りと言われるものは、年間で想定される家賃収入を物件価格で割った百分率です。収益物件と申しますのは、通常家賃という収入を生み出してくれる物件と考えていただいて構いません。ところが、収益物件にはその他に、買い値より高く売って収益を与えてくれる投資物件も存在しているのです。不動産投資セミナーが注目されていますけれども、主催の会社や講師として選ばれている人が確かであるものを選んでください。コンスタントに実施されてきたセミナーについては、うわさになっていないかチェックしてみるということも可能です。