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2021年11月28日「日曜日」更新の日記

アパート経営につきましては、株式だったり金融投資などと比較してみてもリスクが低く、変なやり方をしなければ財産を失うことがないと言っても過言じゃない投資ジャンルになります。そういったわけで今現在関心度が高いのです。不動産を貸して収益をあげる賃貸経営として、アパート経営やワンルームマンション経営等があるのはご存じかと思いますが、この経営で注意を払わなければいけないものとして、空室対策があるのです。毎月の収入を得ようと収益物件を購入する前提で物件を探していると、有難いことにだれかが居住している物件に目を奪われることもありがちです。これをオーナーチェンジ物件と呼び、物件取得時から家賃収入が見込めます。マンション経営が適切なものかどうかを見るために、投資額に対する利益の率を示す利回りが用いられていますが、環境の全く異なる物件を利回りで比較するのはあまり意味がありません。人口増加が見込めない地方では、空室ができるリスクが高くて、健全なマンション経営へのハードルは高いです。マンション経営を始めたいなら、うまく行かない可能性についても頭の中においておいた方がいいでしょう。そういったリスクを踏まえても、なお資金を投じても良いのであれば、マンションに投資してもいいと思われます。