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2021年12月4日「土曜日」更新の日記

マンション経営の行き着く先として理想的なのは、そこに現住している人が購入してしまいたいという気になることだと思います。そんな経営がしたいなら、きっちりと管理に力を入れているマンションを保有するべきでしょう。基本的に不動産投資とは、賃貸契約締結により生まれる収益をゲットすることですが、収益の安定化を図るには物件の管理運営が大事になってきます。ただその建物管理など、手間のかかる業務は不動産会社に頼むことができます。マンション投資は簡単に始めることができますが、できるだけ長く価値を保つには、丁寧に保守をやっていくことが大事なのです。予想に違わず、大手業者が施工したものは年数が経ったものでも問題がないと言えます。収益物件と呼ばれるのは、基本的に家賃という収益を齎してくれる不動産のことです。けれども、収益物件にはそれとは別に、購入価格と売却価格の差で収益を与えてくれるといった投資物件も存在しています。資産を運用するために収益物件を取得すると決めて物件探しをしていると、有難いことにだれかが居住している物件に遭遇するかも知れません。これはオーナーチェンジ物件と称され、取得すればタイムラグなく家賃による収益があげられるのです。