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2021年12月9日「木曜日」更新の日記

「一括借り上げ」開始後に問題が発生するのは、「一括借り上げ」で結ばれる契約が事業者と事業者の契約であることから、家主は消費者として利益保護の対象にならないということと、宅建法第３５条の売買には当たりませんので、重要事項説明がされないということが関係していると言わざるを得ません。将来の生活を楽にするためにとスタートしたマンション投資なのに、収益をあげるどころか金食い虫になってしまう可能性もあります。高利回りを目指したくはなりますが、一番は空室にならないということに尽きるでしょう。マンション経営と言うと莫大な元手が必要だと考えがちですが、アパート経営をするようなものとは違い、建物丸ごと収益物件と見て投資するというより、マンションにいくつかある部屋のうちの１つから始める不動産投資という理解で問題ないでしょう。人気の不動産投資セミナーに参加してみるというのは不安なものですが、たいていのものは何の問題もないはずです。一方で、高額の商材の購買を迫るものも見られますから、ビギナーは気をつけてください。不動産投資を始めるにあたって、みんな行なっているのが資料請求というものです。会社の方は特段購買につながりそうな客だと囲い込んできたりはしないので、思いついたときに頼んでください。