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2021年12月12日「日曜日」更新の日記

不動産投資をするという時は、望ましい物件を見つけることは言うまでもないですが、経験のある担当者と親しくなることもとても意味を持つことになります。資料請求も素敵な営業マンと近しくなるための実効性のある方法です。アパート経営を始めるにあたり、やり方を説明してくれる会社もありますので、素人の方でも参入可能だというわけです。加えて手持ち資金に余裕がなくてもスタートが切れるので、準備期間についてもそれほど必要ではないのです。不動産投資の収益性を確かめる時に、チェックされるのは表面利回りだと思いますが、必要経費を差し引く実質利回りに比べて、表面利回りだと儲けになるのかどうかをきっちりと把握することはまずできないと思ってください。不動産投資とは、所有している不動産を売却するというケースもありますが、そういった何でも売れたバブル期のような売買差益をゲットする為の投資ではなく、真面目に家賃収入で利益を生むというわかりやすい投資です。いざという時困らぬようにと思って思い切って始めたマンション投資ではあるものの、利益になるどころか迷惑な存在になることも稀ではないようです。利回りが良い＝良い物件と思ってしまいますが、やはり空室にならないことが肝心なのです。