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2021年12月16日「木曜日」更新の日記

家賃などを主な収入源とする不動産投資で結果を出そうと思ったら、投資しようとする収益物件が確かに稼いでくれるものでないことには話になりません。そこのところを洞察するときに最初に見るべきなのが表面利回りや実質利回りだと言っても過言ではありません。不動産投資と言いますのは、個人所有の不動産を販売するということもありますが、こういった輝かしきバブル期のような売買差益を念頭に置く投資じゃなく、着実に家賃収入を狙うという明快な投資です。不動産投資で稼ごうと思うなら、現地で物件を調べた回数が勝敗の分かれ目です。したがって、初めの頃は気に入らない物件の多さに辟易とするかも知れませんが、何はともあれ資料請求を頼んでみることは有益です。不動産投資をするなら、経験豊かな営業担当者と親しく付き合うのが一番いいので、資料請求をきっかけに営業の担当者と出会えるのは、何よりも有益な事だと断言します。資金を運用するマンション投資におきまして、リーズナブルな価格の中古物件が注目を集めていますが、築後どれぐらい経っているかはよく見てください。RC造りという頑丈な構造のものであっても、60年から80年程度が寿命と考えられますから、全部で収入はどれくらいになるかは築年数を見ればわかるのです。