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2022年1月8日「土曜日」更新の日記

資金の運用ができる収益物件としては、既に入居している人がいる、いわゆるオーナーチェンジ物件という、購入してからただちに賃貸料が期待できるものもあります。そういう物件の場合、弱点として、室内を自分の目で確かめるということはできないものと考えてください。詳しい不動産投資の情報というのは、内容不明の情報商材ではなく情報提供者が明らかな企業や個人投資家のサイトで確認できます。リスクに関しても解説されていますので、それらを踏まえれば、ビギナーでも不動産投資に参入することができます。不動産投資のアパート経営とよく比較されるものとしてマンション経営を想像される方がいるでしょうけれど、マンション経営というのはマンションの一室単位で投資するというやり方がメインで、アパート経営とは違うと言えます。不動産投資においては、物件の採算性を見定める為に利回りの数字に着目するわけですが、利回りの計算メソッドには複数個種類があって、相当に入り組んだものも見受けられます。不動産投資をしようと思って資料請求なんかしたら、「節操なくセールスしてくる」などと思い込んでいませんか。でも資料請求したぐらいでは、営業マンも将来の購入者とは思わないものです。