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2022年1月27日「木曜日」更新の日記

不動産投資で成果を得るためには、当該収益物件がうまく利益になることが不可欠なのです。そのあたりを値踏みするときに見ておきたいのが利回りであると言われています。不動産で資産を活用できる収益物件には、毎月支払われる家賃による収益以外にも、売買の差額で儲けられるものもあるということを覚えておいてください。家賃などによる収益はFXのスワップポイントと同じく「インカムゲイン」、アパートなどを売った時に得られる利益は資産の値動きによる収益として同様に「キャピタルゲイン」と言うこともあります。ワンルームから始められるマンション経営ですが、利回りの良いマンションは都心の一部地域に集まっています。これから価格も跳ね上がり、さらに参入の壁が厚くなると言っていいでしょう。海外不動産投資は大いにいいもののように思えますけど、投資対象の不動産がある国の法律であるとか取引に関することを一通り把握しておくことが求められますので、若葉マークの人向けではありません。首都圏に限れば、不動産投資セミナーは随分と参加者が多いようです。例外はあるとしても、マンションなどへの投資で賃料を稼ぐ不動産投資は安定的な利益が見込め、２０～３０代の心性にマッチしているのではないでしょうか。