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2022年1月28日「金曜日」更新の日記

本質的に不動産投資とは、月額賃料という形で収益を獲得することですが、収益を安定化させるには物件のメンテナンスが成功の秘訣になります。しかしながら物件の管理など、ほぼすべてを不動産会社にお願いすることができます。東南アジアなどへの海外不動産投資は、バブルがはじける直前のけじめのない不動産投資を想起させ、事情に通じた人はかなりギャンブル性が高いと感じてしまう面がありますが、それは正しい判断と言えます。不動産投資がスムーズに進展し始めれば、だいたいの業務は管理専門の不動産会社が遂行してくれるので、真の意味で副業を確立することができます。こういったことも、不動産投資の関心を高めているのでしょう。「一括借り上げ」契約締結後に問題が発生するのは、「一括借り上げ」という形態が事業者同士の契約であることから、マンション等の大家は消費者として守られないということと、宅建法の売買契約ではないため、重要事項説明をしなくても良いということが関係していると言わざるを得ません。不動産投資の面白さをひとつお伝えするとなりますと、正直言って安全性のある投資だということになるのではないでしょうか？不動産投資を一言で言うと、家賃から返済額を差し引いた利益を得るだけの単純明快なものなのです。