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2022年1月31日「月曜日」更新の日記

マンション経営の説明では、「どれぐらい節税になるかや利回りが重要ポイント」等と言われますが、損か得かといった部分を気にしすぎると、思いとは裏腹に痛い目に遭うこともあり得るでしょう。サブリースだったら、借りた物件を又貸しすることにより、物件のオーナーに決まった収入を確約してくれるのですが、受け取れる金額は入居者に直接貸した場合の80％、よくて90％にしかならないと聞かされました。不動産投資の資料請求をしようという際は、インターネットでもできますし、いくつかまとめて請求できるようなウェブサイトも数多く目に付きます。こういう使い勝手の良い一括資料請求サービスを使えば、スムーズに投資を進めていくことができるような気がします。一括借り上げが魅力のサブリースは、アパートを買った人とサブリース業者との間で行われる転貸借の一種であり、普通のアパート経営とは別の話です。なので、サブリースの弱点などもしっかり確かめておいてください。マンション投資の対象として、安い値段で買える中古物件に人気が集まっていますが、いつ建てられたのかという点はきちんと把握しなければなりません。RC、すなわち鉄筋コンクリートの建物でも諸説ありますが、60～80年程度が寿命と言われますから、全部で収入はどれくらいになるか想像できますよね。