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2022年2月22日「火曜日」更新の日記

アパート経営といいますのは、金融投資もしくはFXなどと比較してみても低リスクで、デタラメな経営をしない限り失敗することがないと言っても良い投資ジャンルでしょう。こういったことから目下関心度が高いのです。「始めるためのコストはお手ごろと言える」と注目を集める中古を狙ったマンション投資ですけど、地方の物件は購入してはいけないと言われているのは、地方は空室のままで家賃収入が得られないリスクが高いからなのです。考えたくもないのですが、人間誰しもいつけがをして動けなくなったっておかしくはないのです。そうなっても良いように、マンション投資をしておけば、いくらかは稼ぎになるように思います。マンション経営の善し悪しを見るのに、投資額に対する利益率を指し示す利回りが用いられるのが通例ですが、都内の物件と地方都市にある物件とを利回りだけで比べるのは無謀と言っていいでしょう。人口が減ってきている地方では、空室ができるリスクが高くて、スムーズなマンション経営は難しいのです。資産運用の目的で収益物件を買うという時に、有難いことに住んでいる人がいる物件に目を奪われるかも知れません。これをオーナーチェンジ物件と呼び、入手した時点で賃貸料がもらえるわけです。