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2022年3月10日「木曜日」更新の日記

海外不動産投資と言えば、不動産の売却による差益を目指すものがメインだと思い込んでいる人も見受けられますけど、実を言うと賃貸料などの形で得られる利益を視野に入れた不動産投資というのも存在しているみたいです。収益物件と称されるのは、毎月あらかじめ決まっている額の家賃収入が期待される投資物件のことを指すのです。アパートであったり賃貸マンションなどがそれに該当しますが、頑張って事前知識をつけておかなければ、残念ながら失敗してしまうでしょう。アパート経営をした場合、最悪でも毎月複数入居者分の賃貸料が期待できるので、元手が同じ場合でも、マンションへの投資と比べて収益率は高いと考えていいでしょう。収益物件を見極めることが必要な場合は、投資額に対する利回りを斟酌しながら、借りる人の立場でも考えてみることをお勧めします。早い話、生活者の感覚から離れないようにすべきなのです。失敗のないマンション経営の基本は、外的には周囲の環境、内部的にはセキュリティとかインターネットなどの設備の良さだと断言します。外的な面、内的な面の満足度が高ければ、なかなか入ってくれる人がいないというリスクはあまり考えなくて済むでしょう。