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2022年3月25日「金曜日」更新の日記

アパート経営の長所として、少なく見積もっても定期的に複数の入居世帯分の賃料をゲットできるので、必要資金が同じにしても、マンションと比べて収益性は良いと言えるでしょう。経験の浅い人が最初にチャレンジしてもいいのは、リスクが非常に大きい海外不動産投資なんかではありません。国内の物件を買い、その物件の賃貸料のような利益などを狙った、一般に知られた不動産投資だけであると考えられます。収益物件としてマンションをセレクトするという場合に外せないのは、どれぐらい前に建てられたのかということです。いつごろの建物かを明らかにして、1981年にできた新耐震基準に則って建てられた物件をチョイスすることが重要です。マレーシアなどの海外不動産投資をする際に注意を要することと申しますと、為替が動くということです。せっかく家賃が支払われても、対日本円レートで現地通貨が安くなったら、その投資は損失という計算になることもあります。不動産投資がスムーズに進展し始めれば、業務の大部分は管理専門の不動産会社に委託することができるため、最終的目標の不労所得となるのです。このようなことも、不動産投資の関心を高めているのでしょう。