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2022年5月22日「日曜日」更新の日記

「買う時に用意しなくてはならないお金が比較的少なくてすむ」ということで人気のある中古専門のマンション投資ではありますが、地方にあるというだけで問題外だと考えられるのは、地方にある物件は入居者が見つからないというリスクが高いからなのです。家賃保証されるサブリース（一括借り上げ）は、アパート経営をしてみようと思う方にもできそうな不動産投資だとは思いますが、自分にとって都合の良い仕組みかどうか、きちんと確かめてみてほしいと思います。賃貸経営においては、物件を取得した際の会社に物件管理を依頼することが圧倒的なのでしょうけれども、空室対策が十分為されていないと思うなら、管理会社を変更するという線もあります。投資の右も左もわからない人にも向いている不動産投資セミナーは、マンション物件の選定やらアパート経営の失敗事例などに的を絞っており、セミナーの内容が身近で重要なものばかりであることから、今はどのセミナーも満席状態です。不動産投資がしてみたくて資料請求しても、まったくこれといった物件にあたらないのは当然のことです。良質な物件の希少さは、利回りを計算してみるだけでもわかってもらえるのではないでしょうか。