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2022年5月26日「木曜日」更新の日記

不動産投資において生まれて初めての投資物件を買うという時は、そこに至るまでの勉強の成果が表れることになるのです。危険性をともなった物件を選ばないためにも、周辺はどのくらいの家賃なのかとか現場の見極め方をよく勉強しましょう。一括借り上げで注意すべきなのは、数年に１度は巡ってくる契約更新時の改定により賃料を安くされる可能性が捨てきれないことと、息長くサブリース契約を維持するのなら、費用がかかるのをいとわずメンテナンス工事を受けることが必要だということではないでしょうか？フィリピンなどの海外不動産投資において、何を差し置いても気をつけなければならないと思うのは、大部分の海外不動産投資が「キャピタルゲインだけを当てにした投資なのだ」ということなのだと考えます。不動産投資セミナーが気になっているのでしたら、開催する業者とか講師がきちんとしているものを選ぶと良いでしょう。何度も実施されてきたセミナーに関しては、参加者の生の感想を聞くのが手っ取り早いです。不動産の賃貸経営だったら、物件の選考さえきちんとできたら、息長く利益をあげることができるということです。つまり、最もリスクの少ない投資であると思われます。